在写字楼销售中，（）是最直接有效的推广手段。

单项选择题在写字楼销售中，（）是最直接有效的推广手段。

A.网络推广
B.电台广告
C.直邮短信
D.楼体广告

1.单项选择题由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为（）。

A.企业高层人员或社会高端阶层
B.企业中层人员或社会高端阶层
C.企业决策人员或社会中端阶层
D.企业中高层人员或社会高端阶层

2.单项选择题办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品。其中（）可根据建筑设计要求及软硬件配置水平，分为超甲级、甲级、乙级等。

A.商务公寓
B.LOFT
C.写字楼
D.商务综合体

3.单项选择题区域写字楼市场供应状况分析项目不包括（）。

A.供应量
B.竞争项目分析
C.客户主要特征
D.产品类型

4.单项选择题下列关于集中销售的表述，错误的是（）。

A.客户诚意度高，易于把握
B.只针对前期积累客户开盘
C.适用于产品、客户均少的楼盘
D.开盘销售率由客户储备量和客户诚意度及现场销售氛围决定

5.单项选择题价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，为决策提供依据。

A.确定价格策略
B.市场调研
C.推导核心均价
D.推售安排

6.单项选择题房地产经纪人最重要的工作是（）。

A.客户积累
B.房源营销
C.交易撮合
D.后续服务

7.单项选择题对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

A.无力继续偿还贷款本息
B.房屋贬值
C.利率变化
D.购房者房屋处置

8.单项选择题等额本息还款是抵押贷款常用的还款方式之一，下列关于等额本息还款相关内容的表述，错误的是（）。

A.在等额本息还款方式下的借款人可准确掌握收支预算
B.等额本息还款方式的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变
C.等额本息还款方式的计算公式为：本金×万元月均还款额
D.等额本息还款方式适合当前收入尚可的中年人或公司

9.单项选择题下列关于商品房预（销）合同相关事项的表述，错误的是（）。

A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利
B.未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证
C.商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
D.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制

10.单项选择题房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。

A.5
B.10
C.15
D.20