在看房过程中遇到业主不能如约到达的情况，房地产经纪人应（）。

在客源信息开拓中，为使老客户介绍更多的新客户，房地产经纪人应（）。

房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（）。

张某因工作调动，到某城市组建分公司，于是委托该市甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房。张某对住房的要求是交通便利、生活配套设施完善、家具家电齐全。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某在甲公司房源信息管理系统里没有找到符合张某需求的房源。随后刘某通过发布广告信息很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费100元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租1200元并支付了甲公司服务佣金2000元。张某在房屋需求方面的基本特征为（）。

房地产经纪人对片区内写字楼客户状况进行调查时，正确的调查方式有（）。

房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（）。

梁某、王某、杜某和陈某具有利害关系的是（）。

选择地域性目标市场，房地产经纪人以所在工作地点为中心，半径在（）m2范围内为核心商圈。

房地产经纪人在进行房屋现状调查时，需要和不动产权利人核实的事项包括（）。

对房地产经纪人建立客户数据库价值较低的信息是（）。