不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是（）。

单项选择题不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是（）。

A.附带一些实用信患，增强实用性
B.牢记电话访问的目标是争取一次面谈机会
C.在电话接听过程中，要注意快速切入主题，让对方参加到谈话中来
D.经纪人作电话访问时，一定要安排一整块时间打电话，并作记录

1.单项选择题在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（）。

A.低开高走定价策略
B.高开低走定价策略
C.稳定价格策略
D.波动价格策略

2.单项选择题下列选项中，属于杂志广告缺点的是（）。

A.成本高、价格昂贵、信息反馈慢
B.缺乏广泛性、回收率低
C.制作复杂、效果难测定
D.不具备流动性，注视率不够集中

3.单项选择题最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益（）边际成本时的价格与规模。

A.大于或等于
B.小于或等于
C.等于
D.小于

4.单项选择题（）包括房地产分布、面积、类型、单位价格、总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景、其他具体情况和调查日期等项目。

A.房地产出租市场统计表
B.房地产个案调查分析表
C.房地产销售市场统计表
D.地区房地产资源统计表

5.单项选择题房地产经营应以（）为主导。

A.销售
B.市场营销
C.留住客户
D.开发

6.单项选择题在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。

A.自然属性
B.社会属性
C.心理属性
D.法律属性

7.单项选择题以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。

A.房屋理财操作复杂
B.房屋理财通过租金差价获取利润
C.房屋理财增加了经营者和业主的风险
D.房屋理财涉及银行业务

8.单项选择题房源是指（）。

A.委托人
B.被委托的物业
C.房地产经纪公司的信息库
D.A+B

9.单项选择题直接回应的客源开拓策略是以（）为中心的营销策略。

A.自我宣传
B.广告
C.房地产经纪人
D.客户

10.单项选择题下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。

A.恰当地保存和分类
B.重点必须突出
C.信息共享和客户跟进
D.保守客户秘密，不得滥用