习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说...

多项选择题习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能够说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量
E.必须制定出分栋的价格，再确定整体均价

1.多项选择题按选择调研对象来划分，市场调研方法有（）。

A.普查
B.访问法
C.重点调研
D.观察法
E.抽样调研

2.多项选择题从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了（）几个阶段。

A.大量营销
B.多样化营销
C.产品差异化营销
D.目标市场营销
E.社会营销

3.多项选择题房地产销售准备工作主要包括（）等内容。

A.费用准备
B.资料准备
C.人员准备
D.现场准备
E.广告宣传准备

4.多项选择题随机抽样可以分为（）。

A.简单随机抽样
B.便随机抽样
C.判断随机抽样
D.分层随机抽样
E.分群随机抽样

5.多项选择题客源管理是以潜在客户的（）为中心的。

A.个人信息
B.群体特征
C.需求信息
D.交易历史资料
E.物业类型

6.多项选择题市场细分因素中的人口因素包括下列（）子因素。

A.生活方式
B.家庭收入
C.个性
D.教育程度
E.社会阶层

7.多项选择题二手房的买卖交易属于（）类型。

A.居住物业市场
B.房地产转让
C.房地产二级市场
D.房地产三级市场
E.房地产一级市场

8.多项选择题房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（）等政策规定。

A.商品房上市
B.房地产税费
C.环境保护
D.物业管理
E.行业规范管理

9.多项选择题房地产投资业务主要有（）等类型。

A.开发投资
B.经营投资
C.置业投资
D.租赁投资
E.置换投资

10.多项选择题房地产经纪公司在建立风险识别系统时，要遵循（）原则。

A.尽量不影响日常的工作效率
B.要全面考察
C.要重点突出
D.要及时更新
E.要形成规范