房地产项目定价的主要原则包括（）。

多项选择题房地产项目定价的主要原则包括（）。

A.掌握定价范围
B.反映市场需求
C.落实利润目标
D.体现楼盘价值
E.满足消费者需求

1.多项选择题项目预测主要包括（）。

A.销售速度与价格
B.资金回笼速度
C.项目销售与租赁的比例
D.市场潜能
E.区域需求

2.多项选择题房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响。

A.抽样及调查方式选择的合理性
B.实地调查的真实性
C.事后复核的细致准确性
D.组织者的协调性
E.调查范围的广泛性

3.多项选择题下列（）不属于市场细分的一般方法。

A.依收入细分
B.按细分程度细分
C.完全细分
D.按年龄细分
E.按产品特性的复杂程度细分

4.多项选择题房地产销售一般根据（）等因素确定销售人员及其数量。

A.销售量
B.销售目标
C.销售环境
D.广告投放
E.产品总成本

5.多项选择题房地产与一般耐用消费品市场调研的区别有（）。

A.调研的内容不同
B.调研的侧重点不同
C.调研的方法不同
D.调研的对象不同
E.调研的时机不同

6.多项选择题运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。

A.制订均价
B.制订分栋、分期均价
C.确定层差和朝向差
D.确定难点和重点户型价格
E.制订价格

7.多项选择题折扣定价策略包括（）。

A.现金折扣
B.季节折扣
C.数量折扣
D.推广折扣
E.时间折扣

8.多项选择题在进行产品定位时分析产品构成要素可采用（）。

A.市场分析方法
B.项目SWOT分析方法
C.市场细分方法
D.建筑策划方法
E.市场定位方法

9.多项选择题习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能够说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量
E.必须制定出分栋的价格，再确定整体均价

10.多项选择题按选择调研对象来划分，市场调研方法有（）。

A.普查
B.访问法
C.重点调研
D.观察法
E.抽样调研