进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的...

多项选择题进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。

A.资金投入状况
B.目标客户
C.市场前提
D.技术前提
E.潜在风险

1.多项选择题房地产经纪人可以通过（）工作，来加速促成房地产转让或租赁业务。

A.需求引导
B.夸大物业优点
C.隐瞒物业缺陷
D.判断服务对象的能力
E.与律师友好沟通

2.多项选择题在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。

A.产权查询
B.申请登记
C.课税估价
D.房屋保险
E.行政性收费

3.多项选择题房地产市场调研在（）几个方面与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。

A.调查的方法
B.调查的对象
C.调查的内容
D.调查的目的
E.调查的侧重点

4.多项选择题定量预测方法有（）。

A.特尔菲法
B.时间序列分析法
C.统计需求分析法
D.客户意见法
E.经理人员意见法

5.多项选择题最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑（）因素形成的。

A.发展商关系
B.付款方式
C.促销活动
D.尾盘再折扣
E.分阶段上调折扣

6.多项选择题房地产市场细分的原则有（）。

A.可测量性
B.可操作性
C.可进入性
D.可盈利性
E.可行性

7.多项选择题房地产企业在品牌战略的执行过程中，可选择的方案有（）。

A.产品效应
B.人物营销
C.客房活动
D.企业与楼盘品牌联动
E.规模化经营

8.多项选择题房地产三级市场的营销特征包括（）。

A.产品是增量房地产
B.交易双方协定定价
C.经常采用广告、价格等促销手段
D.较少采用促销手段
E.较少使用分销渠道

9.多项选择题按房地产购买者目的划分，可划分为（）市场。

A.居住物业
B.商业物业
C.自用
D.投资
E.投资物业

10.多项选择题下列属于工业物业市场的是（）。

A.工业厂房
B.高档公寓
C.加油站
D.研究与发展用房
E.高新技术产业用房