A.在消费者心理容易形成高质高价的印象
B.在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利
C.对需求弹性小的房地产，容易招揽一些消费者，缩短销售期限
D.对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售比较少的数量，也可以将投资及早收回来
E.能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场

A.房地产市场供求情况的变化趋势
B.房地产广告的价格高低及广告效果测定
C.开发个案所在城市及街区房地产市场价格
D.房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小
E.影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

A.市场营销现状
B.威胁和机会
C.目标和问题
D.预算和控制
E.工作人员配置

A.城市规划
B.销售临近阶段的市场环境
C.客户取向
D.项目的物业管理水平
E.市场均价

A.资金投入状况
B.目标客户
C.市场前提
D.技术前提
E.潜在风险

A.需求引导
B.夸大物业优点
C.隐瞒物业缺陷
D.判断服务对象的能力
E.与律师友好沟通

A.产权查询
B.申请登记
C.课税估价
D.房屋保险
E.行政性收费

A.调查的方法
B.调查的对象
C.调查的内容
D.调查的目的
E.调查的侧重点

A.特尔菲法
B.时间序列分析法
C.统计需求分析法
D.客户意见法
E.经理人员意见法

A.发展商关系
B.付款方式
C.促销活动
D.尾盘再折扣
E.分阶段上调折扣