合同未作约定的，面积误差比绝对值超过1%时，买受人有权退房。（）

厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。（）

房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（）

某商品房于2015年1月8日竣工验收合格，2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某，该商品房保修期应从2015年1月8日起计算。（）

《中华人民共和国土地管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。"（）

取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。

抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（）

不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（）

以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限。（）

人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人九个月的宽限期。（）