单项选择题房地产转让的程序中,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在()日内作出是否受理申请的书面答复。

A.7
B.10
C.15
D.30


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1.单项选择题《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房购房人拥有()。

A.完全产权
B.全部产权
C.60%产权
D.有限产权

2.单项选择题下列行为中,属于单务行为的是()。

A.房地产抵债
B.房地产作价入股
C.房地产遗赠
D.房地产互换

3.单项选择题无须办理房屋所有权转移登记的是()。

A.房屋租赁
B.受遗赠房屋
C.以房屋作价入股
D.房屋分割导致所有权发生转移

4.单项选择题下列()行为,不属于房地产转让方式。

A.以房地产作价入股、与他人成为企业法人,房地产权属发生变更的
B.因企业被兼并,房地产权属随之转移的
C.房屋租赁
D.以房地产抵债的

6.单项选择题住房转让手续费按住房的()收取。

A.成交价格
B.评估价格
C.建筑面积
D.转让增值额

7.单项选择题下列关于房地产抵押的一般规定,说法不正确的是()。

A.房地产抵押,抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产分割抵押
B.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D.订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

8.单项选择题以下房地产抵押规定,表述错误的是()。

A.有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
B.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C.以具有土地使用年限的房地产抵押的,所担保债务的履行期限应该超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
D.以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限

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房地产赠与属于双务行为,受让人也需承担一定义务。()

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某商品房于2015年1月8日竣工验收合格,2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某,该商品房保修期应从2015年1月8日起计算。()

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人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人九个月的宽限期。()

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《中华人民共和国担保法》规定:"乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押。"()

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