A.房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
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A.有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
B.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C.以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限应该超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
D.以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限
A.政府指导价
B.标定价
C.重置价
D.评估价
A.人民检察院
B.人民法院
C.公证机关
D.司法机关
A.最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
B.最高额抵押是限额抵押，是为已发生的债权提供担保
C.最高额抵押是限额抵押，是对一定期间内连续发生的债权做担保
D.最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定
A.三家银行按贷款额分摊
B.甲-乙-丙
C.乙-丙-甲
D.甲-丙-乙
A.土地
B.工商
C.物价
D.房地产
A.土地为出让方式取得
B.土地为划拨方式取得
C.A、B两种方式均可
D.有土地使用权证
A.7
B.10
C.15
D.30
A.不能设定
B.可以设定
C.由抵押权人确定
D.由抵押人设定
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
D.抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
最新试题
最高额抵押所担保的最高债权额是不确定的，但实际发生额确定。（）
商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）
以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。（）
房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）
以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）
房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（）
房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（）
房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。（）
出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）