A.最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
B.最高额抵押是限额抵押，是为已发生的债权提供担保
C.最高额抵押是限额抵押，是对一定期间内连续发生的债权做担保
D.最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定
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A.三家银行按贷款额分摊
B.甲-乙-丙
C.乙-丙-甲
D.甲-丙-乙
A.土地
B.工商
C.物价
D.房地产
A.土地为出让方式取得
B.土地为划拨方式取得
C.A、B两种方式均可
D.有土地使用权证
A.7
B.10
C.15
D.30
A.不能设定
B.可以设定
C.由抵押权人确定
D.由抵押人设定
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
D.抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
D.出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
A.1
B.3
C.7
D.10
A.20
B.25
C.30
D.35
A.失去效力
B.相对无效
C.绝对无效
D.继续有效
最新试题
房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。（）
以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限。（）
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）
商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）
合同未作约定的，面积误差比绝对值超过1%时，买受人有权退房。（）
张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》"房屋租赁期限不得超过20年"的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（）
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（）
租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。（）
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）