A.如果双方签订的合同期限为25年,则该商品房屋租赁合同无效
B.刘某、陈某应当到租赁房屋所在地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案
C.刘某应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
D.该房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
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A.该房地产抵押合同是其债权债务合同的从合同
B.其债权债务的主合同无效,不影响该房地产抵押合同的效力
C.该房地产抵押合同中,可以约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
D.如果抵押物须保险的,当事人应在合同中约定,并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人
A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失
A.唐某
B.丙公司
C.唐某和丙公司
D.唐某或丙公司
A.实施国有土地上房屋征收,需申领房屋征收许可证
B.被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日
C.A市人民政府作出该房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估
D.被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值
A.住房转让手续费,应按住房建筑面积收取
B.该项目住房转让手续费为每平方米6元
C.该项目住房转让手续费,由丙公司承担
D.该项目住房转让手续费,转让双方各承担50%
A.建设用地规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋征收许可证
A.甲公司应当自变更确立之日起7日内,书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人,买受人有权选择退房,且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房状况变化,以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的,视同接受
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以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益完全由转让人获得。()
合同未作约定的,面积误差比绝对值超过1%时,买受人有权退房。()
房地产赠与属于双务行为,受让人也需承担一定义务。()
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。()
按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。()
以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意。()
房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明。()
取得《房地产估价师执业资格证书》的人员,就可以以房地产估价师的名义从事房地产估()价业务。
房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年。()
租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议可以不继续履行。()