判断题中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。()
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租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。()
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房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。()
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厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住,但地下储藏室可以出租供人员居住。()
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商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为。()
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房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明。()
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房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。()
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租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。()
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未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。()
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以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益完全由转让人获得。()
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。()
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