单项选择题按照规定,新建现售商品房项目应当在现售前()日完成选聘物业服务企业。

A.30
B.45
C.60
D.90


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1.单项选择题物业管理的全面启动以()为标志。

A.物业的接管验收
B.业主入住
C.日常的前期物业管理服务
D.首次业主大会召开

2.单项选择题()是物业管理最主要的特点。

A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.综合化

3.单项选择题()是实现物业管理社会化的必要条件。

A.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D.现代化大生产的社会专业分工

4.单项选择题()是物业管理社会化的必要前提。

A.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D.现代化大生产的社会专业分工

7.单项选择题下列关于住宅专项维修资金购买国债问题,表述不正确的是()。

A.在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债
B.利用住宅专项维修资金购买国债,应当从市场购买二级市场新发行的国债,并持有到期
C.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意
D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意

8.单项选择题实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成不包括()。

A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的利润
D.物业服务支出

9.单项选择题房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是()。

A.《前期物业管理服务合同》
B.《短期物业管理服务合同》
C.《物业管理服务合同》
D.《长期物业管理服务合同》

10.单项选择题物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是()。

A.一般性物业
B.管理型性物业
C.收益性物业
D.竞争性物业

最新试题

住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由业主委员会决定。()

题型:判断题

下列对建筑物及其附属设施的管理形式的表述,不正确的是()。

题型:单项选择题

物业小区内,业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()

题型:判断题

《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。()

题型:判断题

《物业服务合同》签订后,其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。()

题型:判断题

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()

题型:判断题

物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。()

题型:判断题

专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度,接受业主和()对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

题型:单项选择题

我国实行物业服务行业()制度。

题型:单项选择题

设区的市的人民政府房地产主管部门负责二、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。()

题型:判断题