根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理...

单项选择题根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（）同意。

A.业主委员会
B.物业服务企业
C.有利害关系的业主
D.全体业主

1.单项选择题《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

A.施工单位
B.建设单位
C.建设单位或购买人
D.施工单位或购买人

2.单项选择题下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。

A.业主大会制度
B.物业管理议标制度
C.物业承接验收制度
D.住宅专项维修资金制度

3.单项选择题物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

A.政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
B.房地产开发商与选聘新的物业服务企业
C.业主大会选聘新的物业服务企业
D.业主委员会选聘新的物业服务企业

4.单项选择题按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。

A.30
B.45
C.60
D.90

5.单项选择题按照规定，预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企业。

A.取得《土地使用证》
B.取得《施工许可证》
C.取得《商品房预售许可证》
D.取得《房屋所有权证》

6.单项选择题按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成选聘物业服务企业。

A.30
B.45
C.60
D.90

7.单项选择题物业管理的全面启动以（）为标志。

A.物业的接管验收
B.业主入住
C.日常的前期物业管理服务
D.首次业主大会召开

8.单项选择题（）是物业管理最主要的特点。

A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.综合化

9.单项选择题（）是实现物业管理社会化的必要条件。

A.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D.现代化大生产的社会专业分工

10.单项选择题（）是物业管理社会化的必要前提。