A.投资是一种经济行为
B.投资是一个行为过程,这个过程越长,未来报酬的获得越稳定,风险就越大
C.现在投入的价值是不确定的,而未来可能获得的收益是确定的
D.投资目的是获取报酬
E.投资具有时间性
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A.利率风险
B.政策风险
C.资本价值风险
D.持有期风险
E.收益现金流风险
A.适于进行长期投资
B.需要适时的更新改造投资
C.易产生资本价值风险
D.易受政策影响
A.资金所有者和资金使用者不能分离
B.资金所有者和资金使用者分离
C.不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况
D.在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志
A.投资偏好
B.对未来的预期
C.资金实力
D.承受风险能力
A.不可移动性;区位
B.不可再生性;区位
C.稀缺性;环境
D.变现性差;环境
A.12.45%
B.10.26%
C.11.98%
D.9.68%
A.收益现金流风险
B.资本价值风险
C.比较风险
D.未来运营费用风险
A.政治风险
B.政策风险
C.利率风险
D.市场供求风险
A.房地产直接投资和房地产间接投资
B.土地、建成后的物业和在建工程
C.商品房建设投资和土地开发投资
D.固定资产投资和流动资产投资
A.投资是一种经济行为
B.投资具有时间性
C.投资的目的在于获取收益
D.投资具有稳定性
最新试题
对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。()
投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。()
租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。()
由于房地产是人类生产生活的必需品,所以说房地产投资具有增值性。()
房地产投资的保值性,使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。()
现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。()
由于房地产的异质性,会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。()
房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为,应属于房地产投资研究的范畴。()
房地产的收益是在使用过程中产生的,投资者通过及时调整房地产的使用功能,使之适合房地产市场的需求特征,不仅能增加房地产投资的当前收益,还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。()
有关研究成果表明,房地产投资能有效抵消通货膨胀,尤其是非预期通货膨胀的影响。()