我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。（）

房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。（）

影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）

房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。（）

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。（）

住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（）

某时点的空置量通常大于该时点可供租售数量。（）

影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）

房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。（）

房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（）