市场宏观调查主要关注局部市场的变化，而对全球宏观经济状况影响较小。

市场比较法通常用于评估独立屋和商业地产，但对于公共设施等特殊房产可能不适用。

人口老龄化可能导致房地产市场需求结构的变化，影响市场的长期趋势。

在房地产税费政策中，对于房地产开发企业的土地增值税，可以选择一次性缴纳或分期缴纳。

GIS在房地产策划中的应用主要局限于地理空间数据的采集，对于市场调查和用户需求分析没有实际帮助。

市场规模评估主要关注市场的实际销售额，而不考虑市场的潜在需求。

竣工验收合格后，房地产项目可以正式进行销售和交付给购房者。

市场需求分析是房地产项目不确定性研究中的重要组成部分，因为它可以帮助识别潜在的市场风险。

目标客户的消费心理研究有助于房地产开发商更好地理解潜在买家的需求和偏好。

政府发布有关购房补贴政策通常对房地产市场趋势产生短期影响。