房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）

盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。（）

房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）

净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。（）

解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法，其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理。（）

敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。（）

风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。（）

解析法和蒙特卡洛模拟法，是风险分析主要的两种方法。（）

中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远高于高档商品住宅项目。（）

最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）