A.承诺费
B.手续费
C.利息
D.代理费
E.担保费
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A.国家授权投资机构入股的资金
B.项目法人可用于项目的现金
C.资产变现资金
D.社会团体入股的资金
E.政府政策性资金
A.项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B.新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C.从项目投资后的经济效益来考虑偿债能力
D.从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E.拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行,并形成其增量资产
A.风险性
B.不稳定性
C.市场价值稳定
D.抵御通货膨胀
E.流动性
A.权益型REITs
B.多重合伙REITs
C.抵押型REITs
D.混合型REITs
E.伞形合伙REITs
A.投资价值
B.抵押价值
C.贷款价值比率
D.贷款利率
E.预算价值
A.销售成本
B.租金水平
C.出租率
D.销售收入
E.运营成本
A.土地购置贷款
B.在建工程抵押贷款
C.土地储备贷款
D.土地开发贷款
E.建设贷款
A.股息
B.租售收益
C.项目投资形成的可分配利润
D.协议中规定的贷款利息
E.协议中规定的有关费用
A.个人
B.国有企业
C.商业银行
D.保险公司
E.退休基金
A.外商独资企业
B.有限责任合伙企业
C.有限责任公司
D.股份有限公司
E.房地产投资信托基金
最新试题
金融机构在客户评价时,通常情况下,BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。()
个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。()
某开发企业申请贷款4000万元,该企业的信用等级为AAA级,以商品房作抵押,期限为6年,项目风险等级为AA级,银行可以发放贷款。()
由于风险较高,土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%~0%。()
根据所有权的结构,房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型,股份有限公司的融资能力有限,而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。()
按信托性质分类,房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。()
贷款的综合评价主要工作是计算贷款综合风险额。()
金融机构在提供资金融通的过程中,金融机构对项目的审查应持审慎的态度,在开发商看来是机会的时候,银行家看到的往往是风险。()
建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外,还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。()
伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。()