专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）

判断题专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）

1.判断题以协议方式出让土地使用权的情况下，肯定不需要估价。（）

2.判断题注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（）

3.判断题同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）

4.多项选择题房地产估价从某种意义上讲是（）房地产价值。

A.发明
B.发现
C.创造
D.确定
E.探测

5.多项选择题不论估价报告提供给谁使用，委托人都应对向估价机构提供的资料的（）负责。

A.合法性
B.真实性
C.准确性
D.排他性
E.完整性

6.多项选择题房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。

A.说明估价的合法性、真实性
B.说明估价的独立性、公正性
C.规避估价风险
D.保护估价报告使用人
E.防止委托人提出高估或低估要求

7.多项选择题企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。

A.公允价值
B.市场价值
C.理论价格
D.市场价格
E.交换价值

8.多项选择题2006年1月13日，（）联合出台了《房地产抵押估价指导意见》（建住房［2006］8号）。

A.原建设部
B.国土资源部
C.中国人民银行
D.最高人民法院
E.中国银行业监督管理委员会

9.多项选择题2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。

A.估价报告答疑
B.承揽拆迁业务时间
C.价值标准
D.价值时点
E.拆迁估价主体资格

10.多项选择题下列法律法规和标准中，应作为国有土地上房屋征收估价依据的有（）。

A.《中华人民共和国物权法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《国有土地上房屋征收评估办法》
D.《房地产估价规范》
E.《中华人民共和国担保法》