经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（）

判断题经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（）

1.判断题两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（）

2.判断题一般的无形资产主要是权益的价值。如专利权、专有技术、商标权、商誉、股票、债券等。（）

3.判断题房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。（）

4.判断题房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。（）

5.判断题房地产的共有权在按份共有中，共有人对共有的房地产共同享有权利，共同承担义务。（）

6.判断题建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。（）

7.判断题房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。（）

8.判断题房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。（）

9.判断题地面上临时搭建的帐篷、戏台等属于其他地上定着物。（）

10.判断题因开发商拖欠建筑工程款，建筑工程承包人申请拍卖该工程时，消费者的自身权益将无法得到保护。（）