如何进一步认识房地产的实物？

房地产在经济萧条时期比在经济繁荣时期的变现能力强。（）

对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。（）

如何分析一宗房地产的变现能力？

如何界定一宗土地的空间范围？

房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？

收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（）

房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。（）

在实物形态上，土地与建筑物合成一体时，是否可能只单独评估其中的土地或建筑物的价值？试举例说明。