下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（）。

单项选择题下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（）。

A.房地产投机
B.物价变动
C.经济发展状况
D.居民收入水平

1.单项选择题下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

A.上调贷款利率
B.收紧房地产开发贷款
C.减免房地产持有环节的税收
D.减少土地供应

2.单项选择题（）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。

A.办公
B.商业
C.居住
D.工业

3.单项选择题现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中农用地转为建设用地属于（）方面的制约。

A.建筑技术
B.权利状况
C.相邻关系
D.土地使用管制

4.单项选择题下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

A.不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B.影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
D.某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

5.单项选择题土地增值税是房地产（）的税收。

A.开发环节
B.转让环节
C.持有环节
D.销售环节

6.单项选择题反映人口数量的相对指标是（）。

A.人口自然增长率
B.人口机械增长率
C.人口出生率
D.人口密度

7.单项选择题（）是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据。

A.城市总体规划
B.城市控制性详细规划
C.城市修建性详细规划
D.土地利用总体规划

8.单项选择题居民消费价格指数的英文缩写是（）。

A.PPI
B.CPI
C.GDP
D.GRP

9.单项选择题能够增加房地产市场对中小户型房屋需求的是（）。

A.增加中小户型的供给量
B.增加居民收入
C.降低利率
D.开征物业税

10.单项选择题在住宅区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全感，房地产价格会（）。

A.提高
B.降低
C.很难说
D.没有影响