问答题房地产制度政策对房地产价格有什么影响？
参考答案： 房地产制度政策对房地产价格的影响最大，特别是所有制、使用制、交易管理制度和价格政策。目前中的房地产所有制是房屋可以私人所...
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1.问答题金融政策对房地产价格有什么影响？
参考答案：房地产价值量大，其开发、投资及消费都与金融密切相关，因此金融的变化地房地产价格影响很大，主要是房地产信贷政策：包括控制或...
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2.问答题不同用途的房地产注重的区位因素有何不同？
参考答案：居住房地产的区位优劣主要看交通、周围环境和景观、公共服务设施完备程度；商业房地产主要看其繁华程度、临街状况、交通等；办公...
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3.问答题建筑物实物因素主要有哪些？它们与房地产价格的关系如何？
参考答案：建筑物实物因素有：建筑规模(规模过大或过小都会降低其价值)；外观(包括建筑式样、风格、色调、可视性等都对房地产价格产生很...
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4.问答题土地实物因素主要有哪些？
参考答案：土地定着物因素主要有：土地面积(城市繁华地段对土地面积敏感度高，而在市郊或者农村较较小)；土地形状(是否规则对地价有影响...
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5.问答题房地产价格影响因素有哪几种分类？每种分类的作用和内容是什么？
参考答案：对房地产价格影响因素分为两类，一类是房地产自身因素，另一类是房地产外部因素。自身因素有区位因素、实物因素、权益因素；外部...
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6.问答题什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？
参考答案：所谓房地产自身因素是指构成房地产区位、实物和权益状况的因素。区位因素有位臵、交通、周围环境和景观及外部配套设施。实物因素...
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7.判断题居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。（）
参考答案：错
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8.判断题在我国，土地所有权属于国家或者农民集体，不能买卖，仅能通过征收方式由农民集体所有变为国家所有进行单向流动。（）
参考答案：对
9.判断题层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。（）
参考答案：错
10.判断题有的因素从某一角度看会提高房地产价格，但从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。（）
参考答案：对

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利率变动是如何影响房地产价格的？

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什么是特殊政策？它们对房地产价格有什么影响？

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行政隶属变更是如何影响房地产价格的？

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政治安定状况对房地产价格有什么影响？

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当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。（）

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房地产制度政策对房地产价格有什么影响？

题型：问答题

从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。（）

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层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。（）

题型：判断题

收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（）

题型：判断题

不同用途的房地产注重的区位因素有何不同？

题型：问答题