人口高密度地区房地产的价格一定偏高。（）

某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。（）

一般来说，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。（）

层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。（）

汇率变动是如何影响房地产价格的？

从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。（）

人口出生率的高低与人口的年龄构成、育龄妇女的生育率、初育年龄、生活水平、文化程度、传统观念和习俗、医疗卫生条件，以及国家计划生育政策等有密切的关系。（）

什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？

房地产价格与经济发展有什么关系？

房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（）