在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物...

判断题在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（）

1.判断题建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其损毁后的状况来评估。（）

2.判断题如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系（例如近亲属），原则上可以不回避。（）

3.判断题拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（）

4.判断题被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价。（）

5.判断题新建的经济适用住房的价格，不包含土地价格在内。（）

6.判断题最高最佳使用原则依据的是收益递增递减原理。（）

7.判断题在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点应为未来。（）

8.判断题不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。（）

9.判断题估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。（）

10.判断题房地产估价原则即房地产价格形成原理。（）