什么是均衡原理？

同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况？

对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）

法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）

最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？

合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？

价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）

当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。（）

什么是适合原理？

替代原则对房地产估价有何要求？