法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）

如何才能评估出客观合理的价值？

现有房地产应更新改造的条件是什么？

在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提？

在实际估价中如何遵守替代原则？

什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？

谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？

什么是适合原理？

在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）

市场法估价需要具备哪些条件？