什么是收益递增递减原理？

什么是均衡原理？

掌握房地产估价的技术性原则有何实际意义？

如何才能评估出客观合理的价值？

替代原则对房地产估价有何要求？

某房地产估价公司于2010年3月11日评估了一宗房地产的价格，三年后有关方面对其估价结果有异议而引发争论，现需要重新评估结果的真实性，则价值时点应为2013年3月11日。（）

估价时点为什么不总是“现在”？现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估价分别有哪些？

在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系，但为何又要求估价师将自己设想为各方当事人的角色或心态来思考评估价值？

对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）

在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提？