现有房地产应重新开发的条件是什么？其中，现有建筑物应拆除重建的条件是什么？

什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？

价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）

什么是适合原理？

在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系，但为何又要求估价师将自己设想为各方当事人的角色或心态来思考评估价值？

什么是收益递增递减原理？

谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？

什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？

现有房地产应维持现状的条件是什么？其中，现有建筑物应予以保留的条件是什么？

遵循合法原则包括哪几个方面？