如何才能评估出客观合理的价值？

某房地产估价公司于2010年3月11日评估了一宗房地产的价格，三年后有关方面对其估价结果有异议而引发争论，现需要重新评估结果的真实性，则价值时点应为2013年3月11日。（）

现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？

现有房地产应重新开发的条件是什么？其中，现有建筑物应拆除重建的条件是什么？

什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？

现有房地产应改变用途的条件是什么？

现有房地产应更新改造的条件是什么？

如果为房屋征收目的评估位于城市旧城改造区域的某门面房的价值，则应评估它在原较繁华环境下的价值，而不是评估它在现在不繁华环境下的价值。（）

在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）

估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？