替代原则对房地产估价有何要求？

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）

什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？

现有房地产应重新开发的条件是什么？其中，现有建筑物应拆除重建的条件是什么？

法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）

市场法估价需要具备哪些条件？

在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）

在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此价值时点应为未来。（）

什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？

适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）