判断题在统一单价方面,土地除了单价之外还可为整个房产地价。()
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最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。()
题型:判断题
母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()
题型:判断题
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()
题型:判断题
比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。
题型:判断题
选取土地使用权出让实例作为可比实例时,可选用协议方式的出让实例。()
题型:判断题
市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()
题型:判断题
对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
题型:判断题
对在建工程的估价,可采用比较法估价。()
题型:判断题
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()
题型:判断题
某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92、5,98.1(以2008年1月为100)。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2,对其进行市场状况调整,则调整到2010年10月的价格为多少?
题型:问答题