判断题可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。()
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
最新试题
评估某宗房地产的市场价格,估价时点为2010年8月1日,为评估其价格,选择了与其条件相似的可比实例A、B、C,通过分析研究得出有关数据如下:另,该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表:试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
题型:问答题
居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产看重繁荣程度、交通条件。()
题型:判断题
即使在房地产市场比较发达的地区,比较法也并非完全有效。()
题型:判断题
如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
题型:判断题
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()
题型:判断题
最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。()
题型:判断题
某宗房地产交易,买卖双方约定买方支付给卖方4000元/m2,税费均由买方负担,假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,计算该宗房地产的正常成交价格是多少?
题型:问答题
对在建工程的估价,可采用比较法估价。()
题型:判断题
市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()
题型:判断题
母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()
题型:判断题