进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）

在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行市场状况修正。（）

一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。（）

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）

某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？

在统一币种和货币单位方面，在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（）

实物状况比较修正的内容，对于土地来说，包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。（）

选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）

有一宗房产按揭业务，交易总价款为30万元，首付款40%，余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%，计算其在成交日期一次付清的价格是多少？