最新试题
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
题型:判断题
采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。()
题型:判断题
母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()
题型:判断题
在统一单价方面,土地除了单价之外还可为整个房产地价。()
题型:判断题
实物状况比较修正的内容,对于土地来说,包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。()
题型:判断题
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()
题型:判断题
在判定房地产价格为平稳发展时,仍需进行市场状况修正。()
题型:判断题
即使在房地产市场比较发达的地区,比较法也并非完全有效。()
题型:判断题
居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产看重繁荣程度、交通条件。()
题型:判断题
对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
题型:判断题