居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。（）

判断题居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。（）

1.判断题市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。（）

2.判断题如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）

3.判断题要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）

4.判断题母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（）

5.判断题在统一币种和货币单位方面，在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（）

6.判断题在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。（）

7.判断题可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（）

8.判断题交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）

9.判断题如果为土地使用权出让，一般买卖、租赁、征用等目的估价，则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。（）

10.判断题如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。（）