A.400
B.450
C.500
D.540
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采用收益法测算房地产价格时,公式表示()。
A.房地产净收益按一固定数额逐年递增
B.房地产净收益按一固定数额逐年递减
C.房地产净收益按一固定比率逐年递增
D.房地产净收益按一固定比率逐年递减
A.195
B.210
C.213
D.217
A.406.48
B.416.67
C.425.16
D.686.17
A.276
B.283
C.284
D.291
A.高于
B.低于
C.等于
D.无法确定
A.4135.47
B.4889.32
C.4917.79
D.4946.27
A.899
B.1000
C.1349
D.1500
A.4915.38
B.4646.04
C.4567.41
D.4021.92
A.85.45
B.87.16
C.88.50
D.88.90
A.830.45
B.828.25
C.824.38
D.817.55
最新试题
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣的好处为0.5%,则报酬率为多少。
出租的房地产净收益如何测算?
为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()
净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()
收益法估价需要具备哪些条件?
市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断,它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。()
哪些房地产适用收益法估价?
对于同一地区、同一时期的房地产,其资本化率相同。()
不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同,报酬率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。()
抵押贷款剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。()