A.《房屋损坏等级评定标准》
B.《房屋完损等级评定标准》
C.《房屋自然损坏评定标准》
D.《房屋维修等级评定标准》
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A.50年
B.40年
C.46年
D.44年
A.37年
B.60年
C.63年
D.40年
A.建筑物的有效使用年数
B.建筑物的实际使用年数
C.建筑物的有效寿命
D.建筑物的经济寿命
A.50年
B.52年
C.70年
D.无限期
A.土地使用权年限
B.建筑物的实际经过年
C.建筑物的有效经过年数
D.建筑物的经济寿命
A.使用正常
B.环境优美
C.毫无损坏
D.时兴美观
A.指数调整法
B.工料测量法
C.单位比较法
D.分部分项法
A.农业人口
B.需要安置的农业人口
C.原占用耕地的人口
D.原耕地养活的人口
A.资产的账面价值
B.资产的利用价值
C.资产的界位价值
D.资产的回收额
A.市场价值的变化
B.市场价值真实减损
C.外界条件的变化
D.估价时点的修正额
最新试题
在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。（）
被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。（）
利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。（）
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）
房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。（）
年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）
重建价格关键是"复制"估价对象所必需的支出和应获得的利润。（）
某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。建筑物的经济寿命为50年，计算建筑物折旧的经济寿命应为44年。（）
成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。（）
建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。（）