明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）

叙述式报告和表格式报告的表现形式不同，因此对它们的基本要求也不相同。（）

致函日期是指致函时的年、月、日，也即正式出具估价报告的日期-估价报告出具日期。（）

争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力，提高估价技术水平和服务质量，进行恰当的宣传、广告等方式进行，而不应采取不正当的竞争手段，例如恶意压低估价服务收费，给予回扣或利诱等。（）

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。（）

明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）

记述式报告是最普遍、最完整的估价报告形式。（）

在实地查勘时，一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同。（）

如果估价对象为已经消失的房地产，因为已无物可查，所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。（）

估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）