判断题明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确价值时点,还有助于明确所要评估的价值类型。()
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估价目的是由委托人提出的,价值时点是根据估价目的确定的。()
题型:判断题
在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。()
题型:判断题
保管期限届满而估价服务的行为尚未了结的估价资料,应当保管到估价服务的行为了结为止。()
题型:判断题
如果估价对象为已经消失的房地产,因为已无物可查,所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。()
题型:判断题
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。()
题型:判断题
致函日期是指致函时的年、月、日,也即正式出具估价报告的日期-估价报告出具日期。()
题型:判断题
叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()
题型:判断题
估价业务应当由估价机构统一接受委托,统一收取费用,估价师也可以个人名义承揽估价业务。()
题型:判断题
争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力,提高估价技术水平和服务质量,进行恰当的宣传、广告等方式进行,而不应采取不正当的竞争手段,例如恶意压低估价服务收费,给予回扣或利诱等。()
题型:判断题
完成实地查勘之后,执行实地查勘的房地产估价师应在"实地查勘记录"上签名,注明实地查勘日期,并尽量要求委托人中协助实地查勘的人员和被查勘房地产的业主在"实地查勘记录"上签字认可。()
题型:判断题