人们普遍认为房地产投机对房地产价格的影响可能出现的情况是（）。

单项选择题人们普遍认为房地产投机对房地产价格的影响可能出现的情况是（）。

A.使房地产价格下降
B.使房地产价格上升
C.稳定房地产价格
D.没有影响

1.单项选择题拍卖保留价由人民法院参照（）确定。

A.应价
B.评估价
C.成交价
D.起拍价

2.单项选择题人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的（）。

A.60%
B.70%
C.80%
D.90%

3.单项选择题（）的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

A.成交价
B.均价
C.标价
D.起价

4.单项选择题一般物品的寿命有限，可以大量重复生产，其价值通常随着时间的流逝而降低，而土地由于具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而自然升高，所以这就是土地与一般物品价格的（）。

A.生产成本不同
B.折旧不同
C.价格差异不同
D.市场性质不同

5.单项选择题一般情况下，（）高于市场价值。

A.在用价值
B.清算价值
C.快速变现价值
D.投资价值

6.单项选择题已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。

A.宅基地使用权
B.临时用地土地使用权
C.出让土地使用权
D.划拨土地使用权

7.单项选择题房地产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。

A.1%～3%
B.10%～30%
C.5%～1%
D.7%～11%

8.单项选择题（）是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。

A.清算价值
B.征用价值
C.征收价值
D.补地价

9.单项选择题房地产的（），用来表示在一定时期内一种房地产需求量的相对变动对于该种房地产自身价格的相对变动的反应程度。

A.需求弹性
B.需求收入弹性
C.供给价格弹性
D.需求价格弹性

10.单项选择题土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付（）的行为。

A.土地使用权出让金
B.土地使用权租金
C.契税
D.土地使用权收益金