单项选择题甲、乙、丙签订了一份融资租赁合同,甲为出卖人,乙为融资人,丙为承租人,甲向丙交付了一台精密机床,乙经验收发现该精密机床存在质量问题。对此,下列表述正确的是:()

A.甲应当向丙负瑕疵担保责任
B.甲应当向乙负瑕疵担保责任
C.乙应当向丙负瑕疵担保责任
D.甲、乙应当向丙负瑕疵担保责任


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2.单项选择题李某为运石头建房租用田某毛驴1头,租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日,田某因急需用钱将毛驴卖给了李某,双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴,则小驴应属于谁?()

A.小驴应归田某所有,因为毛驴的所有权属于田某,其孳息也应归田某
B.小驴应归田某、李某共有,因为小驴是在租用期间生下的
C.小驴应归李某所有,因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移
D.小驴应归田某所有,因为买卖不破租赁,即使所有权发生了转移,孳息也不转移

4.单项选择题甲将自有之房屋2间租给乙,租期自1999年5月1日至2000年5月1日,租金每月1日支付,租金1000元/月。乙每月均按时交租,2000年3月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。3月5日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是:()

A.乙应搬出房屋,甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙
B.乙应搬出房屋,因其迟延交付租金已构成违约
C.乙应搬出房屋,但可以要求甲承担违约责任
D.乙不应搬出房屋,因为乙虽违约但租赁合同仍然有效,乙得以之对抗丙

5.单项选择题甲与乙签订了一份买牛合同。甲将一头牛交付乙,后来乙请人宰杀牛后惊喜得到牛黄100克,卖后获价8000元,甲、乙就该牛黄发生争执。依《合同法》:()

A.牛黄款归甲所有
B.牛黄款由甲、乙平分
C.牛黄款归乙所有
D.牛黄款主要归甲所有,乙也可有一部分

6.单项选择题甲将自己的一套房屋赠与好友乙,双方定有赠与合同。对于甲的任意撤销权,下列表述正确的有:()

A.如甲已将房屋过户给乙,但未交付,甲享有任意撤销权
B.如甲未将房屋过户给乙,但已交付,甲享有任意撤销权
C.不论过户或交付,甲均享有任意撤销权
D.不论过户或交付,甲均不享有任意撤销权

7.单项选择题张某将一台笔记本电脑出卖给李某,并于2005年5月1日将该电脑交付给了李某,但是没有交付该机器的使用说明书。2005年7月1日因李某邻居家中失火导致李某家也被烧,结果电脑被毁。这一损失应当由谁承担?()

A.应当由张某承担,因为其没有按照约定未交付笔记本电脑的使用说明书,存在违约行为
B.应当由李某承担,因为张某没有按照约定交付使用说明书,不影响标的物毁损、灭失风险的转移
C.应当由张某与李某平均分担,因为双方都没有过错
D.应当由张某按照公平原则分担李某的一部分损失

8.单项选择题甲方购买一批货物,约定于6月15日提货,但其因没有安排好汽车而未能提货。当天傍晚,出卖人的仓库遭雷击起火,货物被烧。你认为应如何确定损失的承担?()

A.出卖人,因为货物是在其控制之下
B.出卖人,因为货物所有权没有转移
C.买受人,因为他未能按时提货
D.双方分提,因为谁都没有过错

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在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中,下列表述正确的有:()

题型:多项选择题

因丙行使抵押权,丁行使优先受偿权而使午、未的房屋所有权的取得发生困难。下列表述正确的是:()

题型:不定项选择

对于乙与丁所签的工程合同及丁与戊签订的设计合同,下列表述正确的是:()

题型:不定项选择

设己签订租赁合同后,因房屋楼顶开裂导致己在楼上存放的书籍淋湿造成损失5000元,己找甲维修,被拒绝,己自行维修花去维修费用1万元,维修期间己租房居住花去费用2000元,为此引起纠纷。己的下列请求予以支持的有:()

题型:不定项选择

供用电、水、气、热力合同

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试用买卖

题型:名词解释

对于戊的租金债权担保,庚、辛所签保证合同及保证责任,下列表述正确的是:()

题型:不定项选择

甲的房屋租与乙,租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后,发现乙将房屋内的承重墙打掉,重新进行了改造,并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为,甲十分愤怒,要求提前解除房屋租赁合同,遭乙丙反对,为此引起纠纷。下列表述错误的是:()

题型:多项选择题

甲与乙达成分期付款买卖一只玉壶的合同,约定乙将自己所有之古代玉壶一只出售给甲,价款30万元,分15期支付款项,每期2万元。双方约定,在付清全部款项之前,玉壶之所有权并未转移给甲。标的物交付甲后,乙因向丙借款20万元,将玉壶抵押给丙,并告知玉壶现由甲保管。甲对此并不知情,后甲付清了全部款项。而乙因无力偿还借款,丙要求实现抵押权引发争议。对此,下列说法错误的有:()

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