某房产公司现在正在建设一幢大楼，预计两年后销售，其利润为1800万元，设年投...

问答题某房产公司现在正在建设一幢大楼，预计两年后销售，其利润为1800万元，设年投资报酬率为9.3%，问该利润的现值为多少？

P=1800×（1+9.3%）-2=1506.7万元

您可能感兴趣的试卷

你可能感兴趣的试题

1.问答题本金1000元，投资5年，年利率8%，每季度复利一次，计算第五年末终值F和利息I。

参考答案：已知每季度利率=8%÷4=2%，复利次数5×4=20，则有：F=1000×（1+2%）20=1000×1.486=148...

2.问答题小王拟投资一商业房地产，假定该商业房地产的许可使用年限为38年，第1年末可以得到租金收入为50万元，年出租税金、维修及管理费用约为租金收入的20%，预计该市商业地产租金价格呈逐年上升趋势，按保守预测租金净收益年递增率2%，设定的资金成本为10%。在不考虑房产空置率情况下，试计算小王拟投资的商业房产的现时价值多少合适？已知（P/C，10%，2%，38）=11.791

参考答案：显然，C为第1年末年净收=50×（1-20%）=40万元，k=2%，i=10%，此商业房产的现时价值为P，则由式

点击查看完整答案

3.问答题李先生参加基金投资，投资总期限为10年，第一年末投资10万元，第二年比第一年增加投资2万元，基金年投资回报率8%，则十年末共可得本利多少？已知（F/A，8%，10）=14.4866，（F/G，8%，10）=56.082

参考答案：