房地产投机对房地产价格的影响有（）。

下列哪几项是求资本化率的方法？（）

最高最佳使用具体包括3个方面，即（）。

路线价法特别适用于（）或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

在路线价法中，不做交易情况修正和市场状况修正的原因是（）。

搜集交易实例的途径有（）。

某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命50年，有效经过年数为8年，经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元（建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入），管理费用为建造成本的3%，年利率为6%，销售税费为50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为10年，已使用8年。假设残值均为零。试计算该建筑物的折旧总额。

在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则和（）。

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，在估价时点时的（）下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

房屋权属证书有三种，分别是（）。