()对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，...

单项选择题()对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。

A.看地
B.对房地产开发项目进行财务评估
C.市场研究
D.土地使用权的取得

1.判断题存量房地产交易市场属于房地产二级市场。()

2.判断题投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。()

3.判断题影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。()

4.多项选择题影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()

A.金融业的发展
B.信息、通讯技术水平的提高
C.生产方式和工作方式
D.自然环境的变化

5.多项选择题房地产的()，这决定了房地产市场是地区性市场

A.位置固定性
B.各异性
C.不可移动性
D.适应性

6.单项选择题按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依()划分的。

A.房地产交易方式
B.房地产交易顺序
C.购买房地产目的
D.房地产类型

7.单项选择题需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的()

A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段

8.单项选择题根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于()的租金。

A.50个月
B.100个月
C.10个月
D.10年

9.判断题房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。()

10.判断题城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。()