单项选择题按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依()划分的。
A.房地产交易方式
B.房地产交易顺序
C.购买房地产目的
D.房地产类型
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1.单项选择题需求增长比供给增长快空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的()
A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段
2.单项选择题根据各地房地产收益水平,同类型的物业都存在一个适当租金售价比例,一般情况下,住宅的售价大约相当于()的租金。
A.50个月
B.100个月
C.10个月
D.10年
6.判断题风险是指某项活动导致损失的可能性。()
8.多项选择题按照使用目的不同,房地产资产的物业类型可分为()
A.居住物业
B.商用物业
C.工业物业
D.特殊物业
9.多项选择题房地产置业投资较一般投资,具有()
A.相对较高的收益水平
B.得到税收
C.提高投资者的资信等级
D.良好的流动性
10.多项选择题房地产开发投资较置业投资()
A.投资回收期长
B.风险较大
C.提高投资者资信等级
D.回报丰厚
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商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。()
题型:判断题
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是()。
题型:单项选择题
不需要任何刺激需求的费用就会有其基本的销售量称为()。
题型:单项选择题
下列贷款属于房地产开发贷款的是()。
题型:单项选择题
分析市场趋势的方法中,使用比较广泛的方法是()。
题型:单项选择题
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初。目标收益率为10%,则该项目的动态投资回收期()。
题型:单项选择题
()是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。
题型:单项选择题
《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。()
题型:判断题
衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为()。
题型:单项选择题
某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营,资本金为100万元,其余为银行提供的利率为10%、期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元,则考虑还本收益(不考虑所得税影响)的权益投资回报率为()。
题型:单项选择题