判断题房地产开发前期的规划管理主要体现在:开发项目的选址定点审批,核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件,规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。()
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2.多项选择题下列各项中,属于房地产开发前期工作的有()。
A.安排短期和长期信贷
B.市场状况分析
C.初步确定目标市场、租金或售价水平
D.签订施工合同
E.开挖基槽
3.多项选择题邀请招标方式一般适用于()
A.规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设
B.只有少数承包商能够胜任的建设项目
C.公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
D.由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程
4.多项选择题编制招标工程标底按其所用的基础数据不同,可以()为基础编制。
A.施工图预算
B.以概算额
C.扩大综合定额
D.以平方米造价包干为基础编制
5.单项选择题开标会议由()主持,邀请各投标人和当地公证机构参加。
A.开发商
B.招标机构
C.专家
D.招标管理部门
6.单项选择题邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在()。
A.3个以上
B.5-10个之间
C.5个以上
D.3-10个之间
7.单项选择题()对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等,均起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败。
A.看地
B.对房地产开发项目进行财务评估
C.市场研究
D.土地使用权的取得
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在初步可行性研究阶段,投资估算的精读可达±()%,所需费用约占总投资的()%。
题型:单项选择题
市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的()。
题型:单项选择题
不需要任何刺激需求的费用就会有其基本的销售量称为()。
题型:单项选择题
在收集一手资料时,最普遍采用的手段是()。
题型:单项选择题
以下()属于土地费用。
题型:多项选择题
动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
题型:单项选择题
房地产开发项目招标主要方式有()。
题型:多项选择题
以下收集一手资料的方法中,适用于描述性调查的是()。
题型:单项选择题
以出让方式获得商业房地产开发用地使用权主要途径有()。
题型:多项选择题
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是()。
题型:单项选择题