单项选择题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元,年租金增长率为5%,如果贴现率与之相等,则该租客第一年末支付的租金为()万元.
A、8.0
B、8.4
C、9.0
D、10.0
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1.单项选择题现有一套总价目11万元的住宅,八成15年按揭,按年贷款利率6%计,月还款额为()
A、439
B、1230
C、743
D、928
2.单项选择题某笔贷款的年名义利率为12%,年实际利率为12.55%,则该笔贷款是按()作为计息周期的。
A.年
B.半年
C.季度
D.月
3.单项选择题如果一笔贷款的月利率为1%。每月计息一次,那么名义利率是()
A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%
8.多项选择题房地产市场分析的步骤有()。
A.确定分析目的,确立分析目标
B.宏观因素分析
C.市场状况分析
D.数据收集、数据处理和数据分析
9.多项选择题开发项目房地产市场分析应该注意()方面。
A.需求分析
B.供给分析
C.竞争分析
D.市场占有率分析
10.多项选择题可行性研究是()的依据。
A.项目投资决策
B.筹集建设资金
C.编制规划设计方案
D.签订施工合同
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对一般房地产投资项目而言,其偿债备付率至少应大于()。
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在收集一手资料时,最普遍采用的手段是()。
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动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是()。
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衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为()。
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不需要任何刺激需求的费用就会有其基本的销售量称为()。
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动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
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对建设投资估算的精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程约占0.2%~1.0%属于()阶段。
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《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。()
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以下()属于土地费用。
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一般来说,房地产市场是一个完全竞争的市场。()
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